СРО НП УО ЖКХ "Забайкалье"

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Подомовой учет

E-mail Печать

     Статус проекта: в работе

Цель проекта: подомовой расчет размера платы за жилое помещение, уход от практики навязывания единого размера платы для каждого дома, стимулирование собственников принимать свой размер платы за жилое помещение с учетом всех необходимых работ в доме.

Описание проектаОрганы местного самоуправления пытаются обязать управляющие организации предлагать собственникам именно муниципальный размер платы. Соответственно предложения управляющей организации установить экономически обоснованный размер платы воспринимаются жителями негативно. В действующих условиях право собственников устанавливать размер платы на общем собрании остается нереализуемым правом

Этапы реализации проекта:

 

Неблагоустроенный фонд г.Чита

E-mail Печать

     Статус проекта: в работе

Цель проектаобеспечить непрерывное обслуживание неблагоустроенного жилого фонда г.Читы.

Краткое описание проекта: проблемы благоустройства г.Читы проявляются особо остро на примере неблагоустроенного жилого фонда. и проявляются в ветхости конструктивных элементов домов и инженерных комуникаций, постоянных стихийных свалках мусорапонятном нежелании собственников неблагоустрого жилого фонда нести расходы на его содержание и дрПричины такой ситуацииубыточность деятельности по обслуживанию неблагоустроенного жилого фонда и отсутствие механизмов экономического стимулирования организаций обслуживать такой жилой фонд

Этапы реализации проекта:

 

Оплата жилищно-коммунальных услуг через операторов по переводу платежей и платежных агентов

E-mail Печать

     Статус проекта: в работе

Цель проекта: привести в соответствие действующему законодательству отношения между операторами по переводу платежей, платежными агентами и управляющими организациями по приему и переводу денежных средств населения за оплату жилищно-коммунальных услуг.

 

Передача внутридомовых инженерных сетей

E-mail Печать

     Статус проекта: в работе

Цель проекта:обеспечить передачу внутридомовых инженерных систем тепло- и электроснабжения в обслуживание управляющих организаций;

Краткое описание проекта:в настоящее время в г. Чите сложилась ситуация, при которой сети тепло- и электроснабжения находятся в обслуживании ресурсоснабжающих организаций. При этом собственники многоквартирных домов решения о передаче сетей в обслуживание ресурсоснабжающих организаций не принимали, а сети были переданы на основании договоров аренды и доверительного управления в обслуживание ресурсоснабжающих организаций Администрацией г. Читы. В составе платы за жилое помещение расходы на текущий ремонт сетей не включались, но заложены в тарифы для ресурсоснабжающих организаций. Как показывает практика, ресурсоснабжающие организации используют средства на текущий ремонт сетей нецелевым образом

 

Правила установки и содержания мусоросборников

E-mail Печать

     Статус проекта: в работе

Цель проекта: разработать единые правила установки, устройства и содержания мусоросборников для накопления твердых бытовых отходов населения и организаций, осуществляющих розничную торговлю,  на территории Городского округа «Город Чита».

 

Передача бесхозяйных внутриквартальных сетей

E-mail Печать

 

     Статус проекта: в работе

Цель проекта: Выявление бесхозяйных наружных сетей тепло- и водоснабжения и передача их на баланс МО г.Чита;

 

Добровольное страхование жилых помещений

E-mail Печать

     Статус проекта: в работе

Цель проекта: обеспечить создание в г. Чите системы добровольного страхования жилых помещений, а также гражданской ответственности собственников и нанимателей жилых помещений.

Описание проекта:на рынке страховых услуг появляется все больше новых продуктов по страхованию жилых помещений. Некоторые из них достаточно выгодны для собственников в аспекте снижения рисков финансовых потерь на восстановление собственных или чужих жилых помещений. Однако в связи с низкой информированностью населения о достоинствах страхования, недостатком опыта построения системы добровольного страхования в г. Чите, отсутствием взаимодействия управляющих и страховых организаций в указанном вопросе, спрос на страхование жилых помещений и гражданской ответственности отсутствует.

 

Передача МКД

E-mail Печать

    Статус проекта: закончен

Цель проектаисключить случаи недобросовестной конкуренции отдельных управляющих организаций с участием органов местного самоуправления, заключающиеся в использовании ненормативных актов органов местного самоуправления для подтверждения права управления многоквартирным домом.

Описание проекта

среди муниципальных образований Забайкальского края распространилась практика принятия ненормативных правовых актовнаправленных на обеспечение органов местного самоуправления сведениями о лице, осуществляющем управление общим имуществом домов, в которых находится муниципальная собственность. Однако впоследствии сами органы местного самоуправления, а также управляющие организации стали применять такие ненормативные акты в качестве документов, устанавливающих правовое основание управления жилым фондом, хотя в силу ч.3 ст.161 ЖК РФ таким основанием может являться только решение общего собранияТакая практика приводила в итоге к тому, что в отсутствие  законного решения общего собрания управляющие организации с привлечением органов местного самоуправления могли "захватвыать" многоквартирные домаПримером подобной конфликтной ситуации стали многоквартирные дома пгт. Первомайска, а также один из домов г.Читы, в отношении которого в течение полугода было издано 8 распоспоряжений о смене управляющей организации

Этапы реализации проекта:

 



Поиск

Как стать членом СРО?

Погода Gismeteo

 

AI rus